Независимая оценка ущерба от залива квартиры, офиса или помещения иного назначения необходима для определения точной стоимости материального ущерба, который был причинен имуществу вследствие залива. Независимая оценка ущерба от залива осуществляется для расчета стоимости ремонта пострадавшего жилого или коммерческого помещения, а также стоимости предметов мебели и других материальных ценностей, пришедших в негодность по причине залива. Стоимость ремонта и испорченных вещей в данном случае является требуемой суммой компенсации за причиненный материальный ущерб.
После затопления квартиры нужно поговорить с соседями – виновниками залива. Назовите сумму компенсации, которая покроет весь ущерб, причиненный вашей квартире. Если соседи с этой суммой не согласны и с виновниками затопления договориться не удалось, тогда пострадавшей стороне придеться обратиться в суд.
Для того, чтобы требовать компенсацию через суд, необходимо воспользоваться услугами независимой экспертизы по оценке ущерба от залива.
Согласно статье 15 Гражданского Кодекса РФ, в ситуации затопления квартиры или иного помещения, пострадавшая сторона имеет право на полное возмещение убытков. Под убытками подразумевается та сумма, которую придется потратить пострадавшей стороне, для того чтобы придать квартире первоначальный вид. В сумму убытков входит стоимость стройматериалов для ремонта, стоимость испорченной мебели и других вещей (бытовая техника, одежда) пришедших в негодность в результате залива.
Экспертизу по оценке ущерба лучше всего проводить через 1-2 дня после затопления, потому что многие последствия залива проявляются не сразу. Через несколько дней можно полнее оценить все последствия аварии.
Что делать, если залили
Заказать независимую оценку ущерба от залива может как пострадавшая сторона, так и виновник аварии. При этом, виновнику залива стоит поспешить с вызовом оценщика. Необходимо в первую очередь установить причину залива (повышенное давление в водоснабжающих трубах, некачественные трубы и сантехника и т.д.). После определения источника аварии, можно приступать к адекватной оценке компенсационной суммы.
- После затопления в квартире не нужно ничего менять и убирать. Эксперты должны в точности зафиксировать все повреждения.
- Необходимо в письменном виде (телеграммой) уведомить другую сторону конфликта о проведении экспертной оценки ущерба от залива.
- Процесс экспертизы длится от 1 до 3 часов. Все повреждения исследуются и фотографируются. Затем оценщики составляют акт осмотра, в котором должно учитываться также мнение виновника затопления.
- Полная оценка ущерба от залива занимает от 5 до 15 дней. Исходя из рыночных цен на текущий момент, рассчитывается конечная сумма компенсации ущерба. Если у пострадавшей стороны сохранились чеки на отделочные материалы и испорченное имущество, то это очень поможет объективной и точной оценке суммы ущерба.
- Нужно дождаться отчета об оценке ущерба от залива, с указанной в нем итоговой суммой ущерба. Отчет является основанием для предъявления судебного иска. С этим документом можно обращаться в суд и требовать полного возмещения причиненного ущерба.
